Predio Comercial para Venda no Bairro Pinheiros em São Paulo/SP. Alianzzo Imóveis.

Prédio Comercial para Venda - Bairro Pinheiros - São Paulo/SP

Localizado no bairro de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, este imóvel está em área com forte fluxo comercial, fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor.

Totalmente reformado, o prédio oferece estrutura pronta para empresas que buscam organização, tecnologia e funcionalidade em um só endereço.

Na Alianzzo Imóveis, onde lares e histórias se encontram, apresentamos oportunidades sólidas para investimento e expansão de negócios.

Dimensões
Área do terreno: 120 m² (4,8 x 25 m)
Área construída: 246 m²
Distribuído em 3 pavimentos

Distribuição dos Ambientes
Térreo ? 91 m²
3 salas
3 banheiros
2 depósitos
Cozinha
2 garagens fechadas

1º Andar ? 86 m²
2 salas grandes
2 banheiros
1 depósito

2º Andar ? 69 m²
2 salas
2 banheiros

Salas (metragem individual)
S1 ? 12,7 m²
S2 ? 12,1 m² + ar-condicionado
S3 ? 13,5 m²
S4 ? 14,5 m²
S5 ? 16,3 m² + banheiro
S6 ? 24,9 m² + banheiro + ar-condicionado + depósito
S7 ? 21,9 m² + banheiro + ar-condicionado

Infraestrutura e Diferenciais
Prédio totalmente reformado
Sistema de alarme com sensor de movimento
Garagem com portão automático
Som ambiente em todas as salas
Instalação pronta para ar-condicionado (3 salas já equipadas)
Rede de computador e telefonia instalada (mínimo 2 pontos por sala)
4 vagas de garagem
2 vagas externas
2 vagas cobertas e fechadas (podendo ser revertidas para nova sala ? já com infraestrutura instalada)

Valor de Venda

R$ 1.910.000,00

Excelente opção para clínicas, escritórios, coworking ou empresas que precisam de estrutura pronta e localização estratégica.

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